Жк талисман рокоссовского домкад

ЖК Талисман на Рокоcсовского, Открытое шоссе, вл. 14Д, 3S Property Development

plan писал(а) 03 авг 2018, 17:21 Открытое шоссе 14Б (Рядом с инградовским преображением) Жилая застройка, инвестор ОАО «Спецтранс»

Сообщение mr_myxin » 20 май 2019, 18:07

На публичные слушания представляется проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Открытое шоссе, вл.14Д (кадастровый номер 77:03:0003021:33).

— Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир);
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях
многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома (2.6.0);

Предельные параметры:
Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – 40;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) — 100;
Максимальный процент застройки (%) — не установлен

Источник

ЖК Талисман на Рокоcсовского, Открытое шоссе, вл. 14Д, 3S Property Development

Сообщение russiatic » 02 дек 2020, 14:34

Вы бы еще более сырой файл выслали Ни формул, ни части ячеек, а какой то черновик стажера. Перед выкладыванием материала стоит позвонить застрою и узнать цены, их уже называют, и они вообще ни разу не совпадают с тем что в файле. Лучше бы реальный прайс прислали.
Информация больше в заблуждение вводит, чем информирует.

ЗЫ. Только что звонил, ценник совершенно другой

Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:

Сообщение Azazello » 02 дек 2020, 15:14

Сообщение red_devil » 02 дек 2020, 16:37

Сообщение Азалия » 02 дек 2020, 16:49

Сообщение russiatic » 02 дек 2020, 19:00

Меня лично очень смущает файл от аккаунта с одним сообщением на форуме, и как минимум заставит задуматься . Уверен что у любого застроя с миллиардными бюджетами ведение финансов в таких сырых файлах быть не может! Вы написали что там стартовые цены. Я позвонил и уточнил у застроя, и мне сообщили, что цены совершенно другие. Смотрите внимательнее что выкладываете

Я кружил вокруг Авиатики долго и ее ждал, а тут вышел Талисман и благодаря глаше с форума добился от менеджера брони, но потом отказался. Цена у меня другая была.

ЗЫ. Негатив без конкретики похож на флуд. И читайте правила форума об обсуждении цен до старта:
● Обсуждать цену стартов и рост цен будущих проектов, в т.ч. следующих очередей, машиномест и кладовок до выхода их в продажу, а также планировки.»

Старта еще не было официального, сайта нет, конкретных стоимостей тоже, только ориентиры

Источник

ЖК Талисман на Рокоcсовского, Открытое шоссе, вл. 14Д, 3S Property Development

Сообщение HochuInvest » 11 дек 2019, 21:01

Сообщение TonyMaer » 17 дек 2019, 13:02

Сообщение russiatic » 20 дек 2019, 11:29

Сообщение 77Евгений » 24 дек 2019, 12:20

Сообщение Olga13 » 07 янв 2020, 14:49

Сообщение HochuInvest » 07 янв 2020, 22:45

Сообщение Nika13 » 13 янв 2020, 00:29

Сообщение mr_myxin » 22 янв 2020, 15:40

Открытое шоссе, вл.14Д
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания
КН: 77:03:0003021:33

Сообщение Cool`man » 22 янв 2020, 18:08

Сообщение badridjan » 23 янв 2020, 19:03

Уже примерно год наблюдаю за этим застроем. Огорчают крайне низкие темпы стройки по другим объектам(Талисманы на водном и Дмитровском).
Надеюсь с этим проектом ситуация будет лучше. Уж очень приглянулась локация — Метро/МЦК в шаговой доступности. Лосинный Остров для меня, как любителя велосипедных покатушек вообще огонь.

По благоустройству этот район конечно оставляет желать лучшего, но уверен, что это исправят.

Сообщение DeNiro » 24 янв 2020, 01:11

Сообщение Cool`man » 27 янв 2020, 13:04

Промзона «Калошино». В промзоне «Калошино» расположены:
ТЭЦ 23- дает свыше 95% выбросов в атмосферу (без учета автотранспорта)
ОАО «Моспромжелезобетон»
Черкизовский мясокомбинат
Черкизовский молочный завод
Русский продукт
завод Метромаш
завод «Котлоочистка»
Мебельный комбинат №6
ЖБИ-18
Плодоовощная база
ОАО «Сантехпром»
ОАО «Метротранскомплект»
Комбинат «Сигнал» Росрезерва
ОАО «Мосинжстройкомплект»
Завод объемных инженерных сооружений
10 автопарк
Хладокомбинат
Завод мебельных комплектующих
Асфальтобетонный завод
Черкизовский завод Мосметростроя

ЖК интересный, но вот место ? Ценником можно будет заинтересовать конечника, как думаете ?

Источник

ЖК Талисман на Рокоcсовского, Открытое шоссе, вл. 14Д, 3S Property Development

Сообщение Krasnoken » 29 авг 2020, 14:07

Сообщение sirius » 29 авг 2020, 14:07

Весь район попал под реновацию. От метро в сторону центра по открытому шоссе тоже попал.
Но по графику расселения основную массу домов начнут с 29го по 32 годы отселять.
До 29 года всего пару на открытом шоссе и бульваре рокоссовского

Отправлено спустя 3 минуты 51 секунду:

Да только съезд в сторону метрогородка.
Ну и заезд в сторону лосинного острова если ехать из метрогородка в центр

Основной съехд и заезд с хорды сделают дальше на ивантеевской.
Не так удобно конечно заезжать, но за то и основной трафик с хорды будет идти мимо открытого шоссе

Советую своими ногами погулять по району, проехаться на автомобиле и всё поймете. Здесь преобладает старая застройка, со всеми вытекающими в виде узких тротуаров, узких улиц, недостаток парковочных мест. Вблизи метро очень грязно, много маргинальных элементов, ТЦ подсолнух прямиком из 90х, если пройти в сторону метрогородка то там еще хуже. Единственный оазис это Борисоглебовский пруд.
Про реновацию выше верно сказали — уже сегодня всё перекопано, тянут коммуникации к новым ЖК. И дальше будет только хуже. Школы, детсады, поликлиника вроде бы имеются, но нагрузка на все это заметно возрастет в процессе уплотнения.

Что касается промки, проблема в том, что здесь много мелких собственников в отличии от условного ЗИЛа. Тут и автобусный парк, таксомоторный парк, завод прицепов, какой-то автодилер. Гарантий, что всё это куда-то перенесут никаких.

Источник

ЖК Талисман на Рокоcсовского, Открытое шоссе, вл. 14Д, 3S Property Development

Сообщение evgengly » 16 июл 2020, 10:46

Сообщение mr_myxin » 16 июл 2020, 10:48

Сообщение mr_myxin » 16 июл 2020, 11:34

Сообщение Pavel_bosenko » 16 июл 2020, 11:54

Сообщение mr_myxin » 16 июл 2020, 11:56

Сообщение Flami » 20 июл 2020, 09:30

Сообщение mr_myxin » 20 июл 2020, 09:38

Сообщение Krasnoken » 20 июл 2020, 12:18

Сообщение mr_myxin » 20 июл 2020, 13:11

«Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой», расположенный по адресу: г. Москва, ВАО, Открытое шоссе, вл. 14Д

Сообщение russiatic » 20 июл 2020, 19:17

«Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой», расположенный по адресу: г. Москва, ВАО, Открытое шоссе, вл. 14Д

Источник