Гадания брать ипотеку или нет

Дадут ли мне ипотеку? Это можно узнать онлайн

В связи со снижением ипотечных ставок, многие россияне стали всерьез задумываться: «А не взять ли мне ипотеку?» Но человек — существо ленивое и мнительное. Многим из нас просто лень тащиться в банк, заполнять там кучу форм, стоять в очереди — и все это только для того, чтобы узнать: да, ипотеку вам дадут, но на смешную сумму и под грабительский процент в полтора раза выше рекламного. Время потеряно, нервы расшатаны, новая квартира была так близка, так возможна, но все зря.

А что, если бы можно было узнать результат мгновенно, без похода в банк? Бизнес прислушивается к потребителям, и такой сервис действительно придумали. Теперь можно за 1 минуту заполнить одну простую форму и узнать, какие банки и под какие конкретно проценты рады видеть конкретно Вас в качестве своего ипотечного заемщика.

Как работает этот сервис, разбиралась для вас Reconomica . И да, вы можете протеститровать его прямо сейчас — на это уйдет всего одна минута!

Форма онлайн-заяки на ипотеку

Для самых нетерпеливых мы сразу разместили саму форму в начале статьи. Вы можете отправить заявку и узнать результат сразу. Если же вы любите во все глубоко вникать, подробный обзор сервиса читайте ниже.

Как это работает и что такое ипотечный брокер? О сути сервиса простыми словами

Раньше человеку, который решил взять ипотеку, необходимо было самостоятельно выбирать банк (перед этим разобравшись и сравнив условия-требования-правила получения), подавать заявку, дождаться ответа, а затем приобретать жилье.

Сегодня есть более удобный вариант: использование сервисов подбора, в которых собрано несколько предложений от разных банков. Одним из таких проектов является Берегу ру . Это совсем новый онлайн-сервис подбора кредитных программ.

Главный нюанс: сама компания-брокер НЕ выдает кредиты. По сути — это агрегатор (или посредник), в котором собрано несколько предложений от других банков, и который помогает просто и в одном месте провести их сравнение между собой.

Такой формат в разы упрощает и ускоряет процесс поиска банка, в котором вы будете оформлять кредит. На самом деле, это очень удобно, ведь всех заемщиков беспокоят абсолютно разные вопросы, например:

1. Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей?
2. Могу ли я рассчитывать на ипотеку, если нет поручителя?
3. Смогу ли я получить кредит на недвижимость с зарплатой 40000 рублей?
4. Что делать, если зарплата в конверте?
5. Дадут ли ипотеку если есть непогашенные кредиты в других банках?
6. Одобрят ли кредит при стаже менее полугода на последем месте работы?

Что ж, теперь все это можно выяснить онлайн за одну минуту, и уже этим сервис выделяется среди всех ипотечных предложений на рынке РФ!

Зачем это нужно сервису? За каждого привлеченного пользователя (который заполнил на сайте заявку и в результате оформил кредит) проекту полагаются какие-то отчисления за посредничество (от банка, а не за ваш счет, конечно, вы получите те же условия, что и в офисе банка).

Какие банки участвуют в программе

На сегодняшний день (начало 2018 года) система сотрудничает с 6 банками. На сайте сразу указываются основные условия по ипотеке, мы тоже их приведем для ознакомления. Также будем указывать и общий рейтинг банка по сайту Banki.ru.

Список такой:

1. Абсолют Банк (34 место в рейтинге). Ставка — 11.2-13%, выдается на срок до 30 лет.
2. Тинькофф Банк (33 место). Ставка — 10.9-13%, выдается на срок до 30 лет.
3. Банк Жилищного Финансирования (226 место). Ставка — 11-14.49%, выдается на срок до 20 лет.
4. ТрансКапитал Банк (42 место). Ставка — 10.9-13%, выдается на срок до 25 лет.
5. ДельтаКредит (46 место). Ставка — 11.5-13%, выдается на срок до 25 лет.
6. Уралсиб (21 место). Ставка — 11.25-12.5%, выдается на срок до 30 лет.

Как видим — 5 банков из 6 это твердые середнячки, чьи названия, как минимум, прочно знакомы населению. В целом, условия у всех примерно одинаковые, с несущественной разницей.

Интересный момент: Сам Тинькофф банк не выдает ипотеку, он также является ипотечным брокером, сотрудничающим с 11 банками и Агенством ипотечного жилищного кредитрования. Обзор Тинькофф-ипотеки мы делали ранее.

Пошагово: что происходит при обращении за ипотекой

При переходе на сайт пользователю отображается:

1. Поэтапная (из 6 шагов) схема заявки, которая заполняется прямо на сайте. Включает самую основную информацию: город и тип жилья, нужная сумма, текущая работа и зарплата, вкратце данные по другим кредитам и указание контактов для обратной связи.
2. Описание программы (по сути все то же самое, что мы приводили выше).
3. Пример расчета платежей. Удобный и простой калькулятор, в котором можно до подачи заявки примерно прикинуть все условия выплат.

Как заполнять форму

Подробнее стоит остановиться на заполнении заявки на ипотечный скоринг. Тут нужно указывать:

• На первом этапе указывается город и тип жилья. Город, в котором вы планируете брать жилье (естественно, сервис работает пока только на территории РФ). Выбирается из списка доступных. Тип жилья тоже выбирается из выпадающего списка. Доступны все виды: первичная и вторичная жилая недвижимость, доли квартир или комнаты, земельные участки (пустые, с домом, с домом на стадии строительства), нежилая коммерческая недвижимость (готовая и на стадии строительства).

• На втором этапе указываются полная стоимость нужного объекта и размер первоначального взноса (в % от полной суммы).

• На третьем этапе нужно указать форму трудоустройства (владелец бизнеса, ИП, госслужащий, официально трудоустроенный, студент, пенсионер, безработный, или «другое») и стаж на текущей (или последней) работе (от «не работаю» до «более 12 месяцев»).

• На четвертом этапе указываются дата рождения, текущий месячный доход, способ его подтверждения (несколько вариантов, от справки НДФЛ до «нет подтверждения»).

• На пятом этапе указывается информация о других кредитах (погашенных или текущих), выбирается из списка.

• На шестом этапе указывается контактная информация — ФИО, адрес электронной почты и телефон.

Требования к заявителю

Как таковых, требований к заявителю на сайте сервиса нет. Вы просто заполняте форму, а дальше каждый банк в автоматиеском режим просчитывает, интересны вы ему как ипотечный заемщик, или нет. В худшем случае вам просто сообщат, что пока ни один банк не готов вам выдать ипотеку — ведь именно в этом смысл теста «Дадут ли мне ипотеку?»

Базовые требования для выдачи ипотеки у всех банков похожи: заемщик должен соответствовать распространенным параметрам (возраст от 21 года, чистая кредитная история, стабильный официальный доход на уровне, позволяющем выплачивать ежемесячный платеж и оставлять сумму на проживание), чтобы гарантированно получить кредит.

В чем преимущества такого оформления по сравнению с обычной ипотекой в отдельно взятом банке

Если сравнивать такой вариант с «простым» оформлением кредита, можно выделить такие преимущества:

1. У заемщика нет необходимости самостоятельно сравнивать предложения от разных банков. Это существенно сэкономит время: на поиски и сравнение всей нужной информации может уйти не один и не два часа.
2. Экономия времени на самостоятельных переговорах с банком. Чтобы оформить кредит, заемщик может потратить не один день на походы в банк. Да и то не факт, что заявку одобрят. Через подобные сервисы все можно сделать дистанционно, причем обычно заявки, которые подаются таким способом, одобряются чаще.
3. Все общение с банками до утверждения заявки берет на себя сервис — после оформления заявки вам остается только подождать результата. Дальнейшие действия понадобятся уже тогда, когда вы будете знать, что кредит вам выдадут.
4. Заемщик может хотя бы примерно рассчитать размер ежемесячного платежа и длительность погашения кредита, отталкиваясь от собственных условий (цены покупки, первоначального взноса). Правда, похожие калькуляторы есть практически на каждом сайте, так что супер-преимуществом это не назовешь.
5. Ни и очевидное: не надо никуда ходить, чтобы узнать, одобрят ли вам ипотеку в принципе!

Источник

Расклад Таро Ипотека

Вопросы недвижимости волнуют, пожалуй, каждого из нас. Иметь собственное жильё хочется всем, но, к сожалению, финансовые возможности не всегда позволяют взять и полностью оплатить из своего кармана новую квартиру или дом, поэтому многие семьи предпочитают обращаться за помощью в банки. Но ипотека — дело очень ответственное. Даже если прямо сейчас вам кажется, что работа позволяет оплачивать крупные ежемесячные платежи, никто не даст гарантии, что в течении нескольких лет ситуация останется столь же стабильной. Я предлагаю вам рассмотреть очень интересный тематический расклад Таро под названием «Ипотека», который сориентирует клиента и поможет определиться, стоит ли ему в ближайшее принимать столь важное решение или же лучше отложить вопрос взятия кредита на жильё на потом.

Схема и толкование позиций расклада

Расклад Таро «Ипотека» состоит из девяти последовательно выкладываемых карт. Схема соответствует рисунку, представленному выше. Позиции раскрывают следующие вопросы:

• 1 — Подходящее ли сейчас время для взятия кредита на жильё?
• 2 — Совет спрашивающему по поводу ипотеки.
• 3 — Препятствия, трудности, преграды, которые могут возникнуть в процессе оформления ипотеки.
• 4 — Предполагаемый итог, связанный с решением банка (одобрит ли банк заявку?).
• 5, 6, 7 — Ключевые события, которые будут происходить во время всего срока ипотечных выплат. По данным позициям можно увидеть различные форс-мажоры и рассмотреть общие тенденции жизни кверента, влияющие на его возможность выплачивать деньги банку на протяжении всего срока кредитования.
• 8, 9 — Общие итоги для кверента.

Опытные тарологи ответят на ваши вопросы и помогут решить проблемы Хочу задать вопрос тарологу

Устраните 10 ключевых ошибок новичка и начните с лёгкостью читать карты Таро без каких-либо предварительных знаний

5 шагов от любви к картам до финансовой независимости от основателя Русской Школы Таро Сергея Савченко

Как правильно применять Руны? Получите 3 подарка, которые помогут вам быстрее применять Руны для достижения своих целей

Как правильно применять Руны

Книга для новичков в Таро

Запишись и получи подарок!

Пример расклада

Представим, что за раскладом Таро «Ипотека» обратилась девушка, которая недавно вышла замуж. Сейчас они с новоиспечённым супругом проживают вместе с её родителями, поскольку муж приехал из другого города. Молодые хотят жить отдельно, поэтому думают о том, чтобы взять ипотеку в строящемся доме. Хорошо оплачиваемая работа есть у обоих, поэтому проблем, теоретически, возникнуть не должно. Предположим, у нас получился следующий расклад.

• 1 — Девятка Кубков. Карта показывает, что в данный момент у пары достаточно прочное материальное положение, которое позволяет взять ипотечный кредит.
• 2 — Семёрка Кубков. По 7 Чаш Таро я бы предположила, что у молодой семьи слишком много иллюзорных планов, мечтаний. У них, можно сказать, разбегаются глаза от обилия вариантов. Совет — сосредоточиться, подойти к обдумыванию и выбору более серьёзно.
• 3 — Старший Аркан Солнце обратный. Эта карта, несмотря на перевёрнутое положение, всё-таки обещает успех, поэтому я трактую в данном раскладе Таро её так: трудности во время оформления ипотеки будут, но они окажутся не критичными, решаемыми.
• 4 — Тройка Жезлов. Да, банк одобрит заявку на кредит.
• 5, 6, 7 — Звезда, Пятёрка Мечей обратная, Башня. Как видно из сочетания карт, в самом начале дела будут идти более-менее нормально, по крайней мере у семьи будет надежда на успешное закрытие кредита. Но потом, увы, возможны неприятные события, которые приведут к кризисной ситуации. Что это будут за события, мы прямо сейчас сказать не можем, но они однозначно повлияют на возможность выплачивать долг банку.
• 8, 9 — Обратная Императрица и Девятка Мечей. Итог, как я понимаю, окажется весьма печальным. Застой, нереализованные возможности, депрессия, отчаяние и тревожные мысли, доводящие до истерики, нервного срыва.

По итогу нашего расклада Таро «Ипотека» можно сказать, что препятствий со стороны банка не будет, возможность взять кредит есть, но в будущем, скорее всего, наступит чёрная полоса, справиться с которой паре будет морально тяжело, поэтому прямо сейчас лучше ипотеку не брать.

Источник